LPR,贷款市场报价利率。报价银行以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出。其能够充分反映信贷市场资金供求情况,各金融机构应都主要参考LPR进行贷款定价。现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种,每一次LPR报价的调整,都会引发贷款客户的一阵讨论。那么,LPR调整后月供什么时候变化?下面就跟随小编一起来看看吧。
【资料图】
LPR调整后月供什么时候变化?
LPR调整后月供什么时候变化,需要看客户的房贷重定价日期。
详细解释:
个人住房商业性贷款有重定价周期,并不会在LPR报价出炉后立马调整利率,而是要等到一个重定价周期过去,到了重定价日才会按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率,然后在下一周期执行。
注意:
重定价周期最短为一年,重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择,客户可以自行挑选。因此,房贷月供一般情况下是一年一变。而在重定价日到来之前,即使LPR报价调整了,房贷也依然按照原定利率执行。
提示:
LPR报价每月都会调整,至于是下调还是维持不变,就要看市场情况了。
2023年8月21日LPR最新报价是:
1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。
1年期LPR报价较前值下降了10个基点,5年期以上LPR报价则维持不变。
提醒:
目前LPR报价在2023年已经经过2次下调了,除了8月份这一次,此前在6月份也进行了一次下调。由于8月份只下调了1年期LPR报价,5年期以上LPR报价没变,因此对房贷没有影响。
毕竟个人住房商业性贷款利率是以相应期限LPR为定价基准加点形成的,参考的自然是5年期以上LPR,而不是1年期LPR。
以上就是小编针对“LPR调整后月供什么时候变化”这一问题的解答,希望能对大家有所帮助。
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